Não importa se está vendendo ou alugando, entender como anunciar um imóvel grátis e fazê-lo ganhar destaque é o objetivo de qualquer proprietário, não é?
Com a quantidade de plataformas voltadas para esse fim, é necessário investir um certo tempo e se dedicar para que o seu negócio seja um sucesso.
Para te ajudar com essa tarefa árdua, neste texto você poderá entender melhor sobre:
Qual a melhor maneira de divulgar um imóvel?
Como anunciar imóvel grátis para venda?
Como anunciar um imóvel grátis para alugar?
Por que anunciar meu imóvel em uma imobiliária?
Qual é a responsabilidade de uma imobiliária?
O que a imobiliária pode cobrar do proprietário?
Como saber se a imobiliária é de confiança?
Vantagens de anunciar um imóvel grátis com a Cibraco
Qual a melhor maneira de divulgar um imóvel?
Fazer um imóvel se destacar em meio a tantos outros que são anunciados diariamente, seja para venda ou aluguel, não é uma tarefa simples.
Para garantir a eficácia, é necessário um conjunto de ações que vão ser pensadas para fazer com que a sua casa ou apartamento chegue a um número considerável de pessoas que estejam buscando por aquilo.
Para isso, é importante ter alguns pontos de destaque:
boas fotos;
anúncios em redes sociais;
utilização de portais especializados no mercado imobiliário;
uso do Google.
Como anunciar imóvel grátis para venda?
Uma vez que você decide fazer isso, por meio de uma imobiliária, para anunciar um imóvel grátis para venda, basta seguir os seguintes passos:
1- A imobiliária faz uma avaliação do imóvel para definir um preço justo e condizente com o momento do mercado para a venda;
2- A imobiliária faz a divulgação do seu imóvel nos melhores canais disponíveis;
3- A imobiliária prospecta possíveis interessados no seu imóvel por meio de campanhas específicas;
4- Dentre os interessados, são selecionadas aquelas pessoas que têm mais chance de fechar o negócio;
5- Após definido o futuro proprietário do imóvel, é feita uma primeira proposta para a venda e, consequentemente, suas negociações por parte do comprador ou vendedor;
6- Fechada a proposta, é hora de assinar o contrato, criado de forma que atenda às necessidades de todas as partes envolvidas e totalmente conforme a lei;
7- Mesmo após a assinatura dos papéis, a imobiliária ainda fica acompanhando de perto, para que os clientes possam ter uma experiência completa e satisfatória.
Como anunciar um imóvel grátis para alugar?
Anunciar um imóvel grátis para aluguel, o processo é similar ao de venda, mas ainda tem algumas particularidades típicas desse tipo de negócio. Funciona assim:
1- É realizada uma avaliação do imóvel;
2- São providenciados reparos para que a propriedade seja entregue nas melhores condições possíveis para o futuro inquilino;
3- A imobiliária faz uma avaliação do imóvel para definir um preço justo e condizente com o momento do mercado para a locação;
4- São estabelecidas as garantias locatícias;
5- A imobiliária faz a divulgação do seu imóvel nos melhores canais disponíveis;
6- A imobiliária prospecta possíveis interessados no seu imóvel por meio de campanhas específicas;
7- Dentre os interessados, são selecionadas aquelas pessoas que têm mais chance de fechar o negócio;
8- Define-se o futuro inquilino do imóvel;
9- Quando há uma proposta de locação aceita pelo proprietário, é realizada uma vistoria completa do imóvel antes da entrega das chaves;
10- Fechada a negociação com o inquilino, é hora de assinar o contrato, criado de forma que atenda às necessidades de todas as partes envolvidas e totalmente conforme a lei;
11- Mesmo após a assinatura dos papéis, a imobiliária ainda fica acompanhando de perto, para que os clientes possam ter uma experiência completa e satisfatória.
Porque anunciar meu imóvel em uma imobiliária?
Uma imobiliária é uma empresa especializada em realizar intermediações do mercado imobiliário, seja atuando em compras, vendas ou locação de imóveis.
Com uma equipe especializada, esse tipo de empresa é capaz de te oferecer maior segurança e proteger que o seu imóvel seja vendido ao alugado com total segurança.
Qual é a responsabilidade de uma imobiliária?
As atividades de uma imobiliária concentram-se majoritariamente em:
captação de imóveis para venda, locação ou administração;
consultoria imobiliária;
avaliação de imóveis;
análise cadastral de informações e documentos envolvidos nas negociações;
divulgação apropriada e assertiva de imóveis para aluguel ou venda;
atendimento dos interessados pelos imóveis;
realização de procedimentos administrativos e jurídicos (burocracia);
elaboração de contratos;
gestão de pagamento de aluguel;
vistorias de entrada e saída de imóveis;
levantamento de documentação para declaração de imóveis no imposto de renda.
Em resumo, a empresa visa garantir que todos os contratos, transações e negociações ocorram de forma segura para proprietários e inquilinos e sempre conforme a lei.
O que a imobiliária pode cobrar do proprietário?
As imobiliárias recebem por comissão quando um negócio, de venda ou locação, é fechado. Dessa forma, é possível que a empresa cobre até 10% do valor do imóvel ou do aluguel mensalmente.
Como saber se a imobiliária é de confiança?
A melhor forma de escolher uma imobiliária é pesquisar bastante. Confira quais são as melhores opções de imobiliárias na sua região, converse com conhecidos que já tenham tido experiência com elas. A experiência do cliente é um bom “termômetro” para saber se a empresa vai se identificar com seu perfil e seu propósito com o anúncio do seu imóvel.
Vantagens de anunciar um imóvel grátis com a Cibraco
Por falar em imobiliária de confiança, em Curitiba, você tem a Cibraco Imóveis, que tem mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário paranaense. Veja as vantagens de contratá-la:
1. Atendimento personalizado e direto
A Cibraco ouve e atende suas necessidades. Aqui, você poderá ter um planejamento para seu anúncio se destacar no mercado e fechar seu negócio com velocidade, transparência e comodidade.
Na Cibraco, você tem a praticidade de escolher a forma de atendimento que preferir: chat no site, telefone, WhatsApp, e-mail, redes sociais, ou ainda pode vir nos visitar. Em todos os canais, prestamos um atendimento personalizado a você, com foco na sua experiência e nas suas necessidades.
2. Avaliação e fotos profissionais
Um bom anúncio vem com boas fotos e informações sobre seu imóvel. Essas são as características que o fazem ser mais visitado e requisitado. Qualidade atrai negócio!
3. Forte conhecimento regional
A Cibraco tem mais de sete décadas de tradição no mercado imobiliário curitibano e, por isso, conhecemos a cidade como ninguém. Nossos corretores são altamente preparados para te auxiliar a encontrar os melhores bairros para morar em Curitiba, de acordo com o seu perfil e necessidades.
4. Divulgação gratuita completa
Não se preocupe em pagar taxas absurdas para manter seu anúncio no ar por tempo limitado. Aqui, você pode anunciar seu imóvel gratuitamente, de forma simplificada, acessível e segura.
5. Assistência jurídica
Algum problema com a burocracia na hora de fechar seu negócio? Dúvidas com as cláusulas do contrato? Não se preocupe. Com a Cibraco, você tem toda a assistência necessária na hora de bater o martelo.
Está na hora de anunciar o seu imóvel grátis com a Cibraco e ter a tranquilidade de contar com uma empresa que está há mais de 70 anos no mercado. Toda a confiança passada ajuda com que o seu negócio seja fechado rapidamente a partir de uma análise cuidadosa dos interessados. Não perca mais tempo, fale com a nossa equipe especializada e tire todas as suas dúvidas.
