Escolher um bom terreno para comprar vai muito além de uma simples pesquisa de preço. Existem muitas ofertas em placas, classificados e na internet, mas na hora de fechar um bom negócio, é importante contar com o apoio de quem entende do assunto. Pensando nisso, a Cibraco reuniu toda sua experiência na comercialização de terrenos e imóveis e separou 3 dicas para te auxiliar a escolher o terreno certo para construir.
Dica 1: Nível do terreno
Repare se ele tem desnível, qual a direção deste e a sua intensidade. Quanto mais para o fundo do terreno ele for, mais complicado tende a ser, pois será necessário o aterramento para nivelar o terreno e prepará-lo para a construção. É interessante que o nível do terreno seja equivalente ao da rua ou superior. Se for o caso de o terreno ter uma inclinação mais acentuada, consulte um engenheiro ou arquiteto para discutir como aproveitar o terreno da melhor forma.
Dica 2: Infraestrutura e localização
Verifique a disponibilidade e funcionalidade dos serviços de telefonia, energia, esgoto e, principalmente, água potável na região. A inexistência dessa infraestrutura impossibilita começar qualquer obra. A localização do terreno é também importantíssima. Conheça o entorno do bairro, quais são as principais vias de acesso, proximidade de pontos de ônibus, supermercados, farmácias e os demais pontos de interesse nas imediações.
Dica 3: Face norte
A posição do sol é um fator que poucos levam em consideração, mas é de grande importância, principalmente em Curitiba, onde o inverno é rigoroso. A melhor posição do terreno em relação ao sol é a face norte. E como saber se o terreno está ou não para a face norte? O exercício que você deve fazer é observar o lado que o sol nasce e o lado que ele se põe. Se o sol nascer do lado esquerdo do terreno e se pôr do lado direto, ele estará na face norte e isso garantirá uma melhor distribuição de calor na construção a ser feita no terreno.
A Cibraco conta com mais de 300 opções de terrenos em Curitiba, com benefícios imperdíveis e opções para todos os gostos. A hora de encontrar o seu terreno é agora! Em caso de dúvidas, acesse o chat no site e fale com um de nossos corretores.
