Apartamento 2 Quartos Capão Raso 57m²

Apartamento com 2 dormitórios para alugar com 57,33m² no Ed. Recanto Verdes Praças 1 Bairro Capão Raso

Oportunidade no Capão Raso: Apartamento com Sacada Gourmet e Lazer Completo!

Se você busca praticidade, segurança e uma área de lazer de clube, este é o seu novo lar. Localizado no Condomínio Recanto Verdes Praças 1, este apartamento térreo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interno e conveniência urbana.

O imóvel foi planejado para otimizar cada metro quadrado, contando com:
- 2 Dormitórios bem arejados.
- Sala para 2 Ambientes: Já equipada com rack, painel para TV e estante.
- Sacada Gourmet: Com churrasqueira privativa, ideal para momentos de descontração.
- Cozinha Funcional: Com armários embutidos e fogão cooktop instalado.
- Área de Serviço: Separada e com armário.
- Banheiro Social: Com box em vidro temperado, armário e espelho.
- Vaga de Garagem: 01 vaga individual (descoberta).

O Condomínio
Viver aqui é ter opções de lazer sem precisar sair de casa:
- Segurança: Portaria 24 horas para sua tranquilidade.
- Diversão: Piscinas adulto e infantil, quadra esportiva e playground.
- Saúde e Social: Sala de ginástica equipada e salão de festas decorado com churrasqueira.

Localização Privilegiada
Situado no coração do bairro Capão Raso, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa:
- Hospital do Idoso (Zilda Arns).
- Terminal do Pinheirinho (Facilidade de transporte para toda a cidade).
- Supermercado Atacadão e Max Atacadista.

Condições de locação:
- Valor do aluguel R$3000,00;
- Valor da bonificação R$500,00;
- Valor líquido R$2500,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.