Apartamento 3 Quartos Xaxim 80m²

Apartamento para locação 80 m² no Xaxim com 03 quartos - Condomínio Residencial Morumbi III - 4703

Imóvel localizado no 1º andar, com 80 m² de área total, contendo: sala, cozinha integrada com lavanderia, 03 dormitórios, sendo 01 suíte e 01 banheiro social. O apartamento possui 01 vaga de estacionamento descoberta e rotativa.



Imóvel bem localizado entre as Ruas David Tows e Francisco Derosso com fácil acesso pela Rua Waldemar Loureiro Campos.



LOCALIZAÇÃO:

Shopping & Sports: 400 m

Havan Xaxim – 400 m

Supermercado Condor: 550 m



VALORES:

Valor do aluguel bruto: R$ 2.400,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 400,00.

Valor do aluguel líquido: R$ 2.000,00 + taxas.

Taxa de condomínio: R$ 400,00 (mensal mediante rateio) em média.

Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 54,55 (mensal) em média.

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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