Apartamento 2 Quartos Cidade Industrial 47m²

Apartamento com 47m² para locação na Rua Professor Algacyr Munhoz Mader no CIC - 5427

Apartamento com 47m² para locação na Rua Professor Algacyr Munhoz Mader no CIC



Localizado no 3º andar, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, contendo 02 dormitórios, sala de estar, cozinha integrada à área de serviço e banheiro social com box em vidro. Possui ainda 01 vaga de estacionamento descoberta e rotativa.

Os dormitórios e a sala contam com piso laminado, proporcionando mais conforto, enquanto a cozinha, área de serviço e banheiro possuem piso cerâmico, garantindo praticidade no dia a dia.

O condomínio oferece excelente infraestrutura, com portaria 24 horas, mercado 24 horas, salão de festas, playground, quadra de areia e bicicletário, proporcionando mais segurança, lazer e comodidade

Em uma região com excelente infraestrutura, próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais. Conta com fácil acesso às principais vias da região, como a Rua João Bettega e a BR-376 (Contorno Sul), facilitando o deslocamento para diferentes bairros de Curitiba e municípios da Região Metropolitana.



VALORES:

Valor do aluguel bruto: R$1.680,00 + taxas.

Valor da bonificação para pagamento em dia: R$280,00

Valor do aluguel líquido: R$1.400,00 + taxas.

Taxa de condomínio: R$412,69 (média mensal)

Valor do IPTU: R$23,75 (valor mensal 2026)

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.



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