Apartamento 2 Quartos Cidade Industrial 43m²

Apartamento com 43m² para locação na Rua Jair Coelho no CIC - 5322

Apartamento com 43m² para locação na Rua Jair Coelho no CIC



Apartamento localizado no 2º andar, com excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos. A sala para dois ambientes é aconchegante e integrada aos demais espaços. A cozinha conta com armários planejados e pia, além de acesso à área de serviço. O banheiro social dispõe de armário e box em vidro. O imóvel possui ainda 1 vaga de garagem descoberta e rotativa.

O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas com churrasqueira e playground, garantindo segurança e opções de lazer.

Localizado na Rua Jair Coelho, no bairro Cidade Industrial, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, próximo ao Terminal do Caiuá, Max Atacadista, supermercados, escolas, comércios e diversos serviços. Além disso, conta com fácil acesso ao Centro de Curitiba e às principais vias da região, proporcionando mais comodidade e mobilidade aos moradores.



VALORES:

Valor do aluguel bruto: R$1.860,00 + taxas.

Valor da bonificação para pagamento em dia: R$310,00

Valor do aluguel líquido: R$1.550,00 + taxas.

Taxa de condomínio: R$315,00 (média mensal)

Valor do IPTU: R$23,79 (valor mensal 2026)

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.



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