Imóvel Comercial Água Verde 283m²

Ponto à venda, 283 m² por R$ 200.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

VENDA SOMENTE DO PONTO COMERCIAL + FRANQUIA IMÓVEL LOCADO (NÃO INCLUSO)

Localização: Av. Pres. Getúlio Vargas, 2233 Água Verde Curitiba/PR (Próx. Clube Curitibano)
Operação: Escola de Idiomas (Inglês e Espanhol) em funcionamento
Alunos ativos: 110
Equipamentos/Mobília: completo para operação
Condições comerciais
Valor de venda (ponto + franquia): R$ 200.000,00
Ticket médio das mensalidades: R$ 300,00
Imóvel locação (não incluso na venda)
Situação: imóvel locado (venda não inclui o imóvel)
Aluguel atual: R$ 6.000,00/mês
IPTU: isento atualmente (sujeito a revisão futura)
Observação: eventual cessão/transferência de locação depende de anuência do locador
Metragens
Terreno: 396m² (10,60 x 37,35)
Área construída: 283m²
Estrutura do imóvel
Andar superior:
o 5 salas de aula
o 2 banheiros
o 1 hall de espera
Andar inferior:
o 2 vagas de estacionamento
o 1 secretaria
o 1 sala de professores
o 1 copa
o 1 pequeno estoque
o 2 banheiros (adaptados PCD)
o 1 banheiro exclusivo para funcionários
o 2 salas de aula
o 1 biblioteca
o 1 sala aquário
o 1 escritório
o 1 depósito
Total de banheiros: 5
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