Apartamento 4 Quartos Cabral 447m²

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 447 m² por R$ 5.900.000,00 - Cabral - Curitiba/PR

EDIFÍCIO GREEN PARK CONFORTO E EXCLUSIVIDADE AO LADO DO GRACIOSA COUNTRY CLUB.

Apresentamos um imóvel singular, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de alto padrão, combinando elegância, tecnologia e bem-estar.

ÁREA ÍNTIMA
- 4 suítes amplas, com destaque para uma suíte master diferenciada
- Suíte master com:
o Dois walk-in closets (senhor e senhora)
o Sala de banho com hidromassagem
o Bancada em mármore com pia dupla
- Uma das suítes integrada à master, atualmente utilizada como escritório privativo dentro da suíte master (facilmente reversível para quarta suíte)
- Piso em madeira natural em toda a área íntima (quartos)

ÁREA SOCIAL IMPONENTE
Ambientes projetados para proporcionar conforto, convivência e entretenimento:
- Acesso privativo do elevador social com chave de segurança
- Amplo Hall de entrada com piso em mármore e design elegante
- Sala de estar, sala de jantar e sala de visitas
- Sala íntima com lareira a gás com controle remoto, revestida em travertino natural e iluminação indireta
- Sala de cinema com home theater, automação de iluminação e climatização individual
- Sala de jogos
- Elegante Lavabo
- Escritório com climatização individual
- Espaço gourmet completo com:
o Bar e churrasqueira
o Máquina de gelo
o Refrigerador de vinhos e de bebidas
o Bancada em mármore
- Piso em mármore natural em toda a área social

SACADAS COM VISTA PRIVILEGIADA
- 3 sacadas com vista para o Graciosa Country Club:
o Sacada social
o Enorme sacada integrada a área gourmet
o Sacada da suíte master
- Todas com piso em granito natural

COZINHA E APOIO
- Cozinha planejada Kitchens
- Ilha central com fogão embutido (6 bocas) e coifa de teto
- Forno de parede e máquina de lavar louças
- Dois refrigeradores em aço inox
- Bancadas da cozinha e pia em Corian
- Despensa generosa
- Adega para aproximadamente 100 garrafas
- Piso em granito

ÁREA DE SERVIÇO
- Lavanderia planejada Kitchens
- Bancadas em Corian
- 2 tanques independentes
- Máquinas de lavar e secar embutidas
- Aquecedor dedicado
- Dependência completa de serviço (quarto e banheiro)
- Ampla despensa e rouparia

TECNOLOGIA E CONFORTO
- Climatização estruturada em todos os ambientes (quente e frio), com controle por ambientes: Todos os ambientes, parte social ou parte íntima
- Isolamento acústico do sistema de climatização
- Sistema de iluminação estruturada, embutido no teto com diversos pontos de dimmer (regulador de intensidade luminosa)
- Sistema de som ambiente integrado em todas as peças da casa, embutido no teto
- Cabeamento estruturado para internet, TV e telefone
- Central tecnológica integrada para distribuição de internet, TV e telefone com roteadores e switches
- Central telefônica Panasonic com 6 aparelhos (Capacidade para 12)
- Aquecedores individuais de parede em todas as suítes

GARAGEM E INFRAESTRUTURA
- Garagem ampla com fácil acesso e espaço para manobras
- 4 vagas de garagem
- Amplo depósito privativo
- Área de carga e descarga
- Elevadores social e de serviço com acesso à garagem

ÁREA COMUM DO CONDOMÍNIO
- 2 salões de festas completos:
o Amplo salão de festas nobre com dependências de cozinha completa
o Amplo salão de festas social com churrasqueira e dependências de cozinha completa
- Piscina com área de lazer
- Área de jardim arborizado
- Quadra de paddle
- Academia de ginastica equipada
- Portaria e segurança 24 horas


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