Apartamento 1 Quarto Portão 34m²

Apartamento para alugar no Portão: 1 Quartos, 1 Vaga, com 34,84 m² – Ed. Porto Madero

Apartamento mobiliado para locação no Portão – Ed. Porto Madero

Excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada no bairro Portão!

Apartamento mobiliado, localizado no 7º andar, com face norte, proporcionando ótima iluminação natural, ambientes ensolarados e boa ventilação.

O imóvel conta com:
- 1 quarto mobiliado com cama de casal, armário embutido e painel para TV;
- Sala para 2 ambientes, equipada com sofá, rack, painel e TV de LED;
- Cozinha planejada com armários embutidos e eletrodomésticos;
- Área de serviço com aquecedor de passagem a gás;
- 1 vaga de garagem individual e coberta.

O Edifício Porto Madero oferece 2 elevadores e salão de festas com churrasqueira, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores.

Localização privilegiada no Portão.

Localizado na Travessa Arnoldo Kuhl, 62, uma rua tranquila em uma região com excelente infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e transporte público. Tudo isso com fácil acesso à Avenida República Argentina e às principais vias da região.

Entre os principais pontos de referência estão, aproximadamente:
- Churrascaria Suprema Grill – cerca de 1 a 2 minutos;
- Igreja do Portão – cerca de 3 minutos;
- Terminal do Portão – cerca de 3 a 4 minutos;
- Shopping Palladium – cerca de 4 minutos;
- Shopping Ventura – cerca de 4 a 5 minutos;
- Supermercado Carrefour Portão – cerca de 3 a 4 minutos.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento mobiliado, ensolarado, funcional e muito bem localizado, com a facilidade de ter tudo próximo para o dia a dia.

Observação: Os tempos de deslocamento são aproximados e podem variar conforme o trânsito e o horário.

Condições de locação:
- Valor do aluguel R$3.000,00;
- Valor da bonificação R$500,00;
- Valor líquido R$2.500,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. O valor ainda será acrescido do consumo de água e gás. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.