Sobrado 3 Quartos Boqueirao 98m²

Sobrado para locação no Boqueirão Rua Cascavel, 1184 - Condomínio Cascavel. - 843

Sobrado para locação no Boqueirão Rua Cascavel, 1184 - Condomínio Cascavel.



O imóvel possui área de aproximadamente 98 m² contendo ampla sala de estar com acabamento em porcelanato, lavabo com azulejos e acabamento em cerâmica, cozinha, área de serviço com churrasqueira pequena, 03 dormitórios sendo 01 suíte com sacada, banheiro social e quintal nos fundos. 01 vaga de garagem descoberta.

Condomínio possui portão eletrônico e interfone.



VALORES:

Valor do aluguel bruto : R$ 3.360,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 560,00.

Valor do aluguel líquido: R$ 2.800,00 + taxas.

Valor de condomínio: R$ 50,00 média mensal

Valor do IPTU (Referente à 2026): R$ 142,50 média mensal.

Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.



Bairro com ótima infraestrutura e fácil acesso ao Centro de Curitiba. O imóvel está a duas quadras da Rua Paulo Setúbal, próximo a comércios, serviços, escolas, farmácias, supermercados e ao Terminal do Carmo.

Nas proximidades: 5º GAC AP, Supermercado Jacomar, Colégio Sesi, Escola Nivaldo Braga, Escola Rolândia, Farmácias Morifarma e Farmais, Mercado Bom Jesus, Auto Posto Jacomar e Cemitério Boqueirão.



LOCALIZAÇÃO:

Centro: 9,4 km (24 min)

Terminal do Carmo: 2,3 km (5 min)

Parque Náutico: 4,9 km (10 min)





INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio.

Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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