Apartamento 3 Quartos Água Verde 74m²

Apartamento para locação com 74,16 m² na Rua Guilherme Pugsley - Água Verde! - 5442

Apartamento para locação com 74,16 m² na Rua Guilherme Pugsley - Água Verde!

O apartamento conta com sala de estar para dois ambientes, cozinha com armários, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social com armário e box em vidro, lavanderia e aquecimento a gás. Possui ainda 01 vaga de garagem coberta e livre, nº 38.

Condomínio oferece Portaria 24 horas, Salão de festas Playground;

Localizado na Rua Guilherme Pugsley, esquina com a Rua Rio Grande do Sul. A localização é um dos diferenciais do imóvel, próximo ao Hospital e Maternidade Notre Dame (antiga Maternidade Santa Brígida), a uma quadra da Avenida República Argentina e nas proximidades do Shopping Água Verde.

Valor do aluguel bruto: R$3.840,00+ taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$640,00.

Valor do aluguel líquido R$3.200,00+ taxas.

Taxa de condomínio: R$ 812,53 + Encargos de Consumo. (referencia 09/2026)

Valor do IPTU (Referente à 2026): R$ 142,69 (mensal)

Segundo Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!

Nossos imóveis são exclusivos.