Kitnet/Conjugado 1 Quarto Guabirotuba 30m²

Kitnet para locação no Guabirotuba - Rua Alvorada! - 4523

Kitnet para locação no Guabirotuba - Rua Alvorada!



Ótima Kitnet com área útil de aproximadamente 30 m², contendo: sala integrada à cozinha com tampo em granito e geladeira, máquina de lavar roupas, cama box, armário e banheiro social com box.

* Imóvel com interfone e 01 vaga de estacionamento descoberta na frente.



Ideal para quem buscam conforto, comodidade, segurança e tranquilidade, imóvel localizado a 1,5 km do Terminal do Hauer, com fácil acesso ao transporte coletivo da região e ao centro da cidade.



LOCALIZAÇÃO:

Shopping Cidade: 2,2 km (6 min)

Centro Politécnico - UFPR: 3,2 km (6 min)

PUC-PR: 3,4 km (8 min)



VALORES:

Valor do aluguel bruto: R$ 1.860,00 + taxas.

Bonificação para pagamentos em dia: R$ 310,00.

Valor do aluguel líquido: R$ 1.550,00 + taxas.

Valor de condomínio: R$ 99,00 (rateio mensal de água) em média.

IPTU: R$36,68 (valor mensal 2026).

Seguro incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!

Nossos imóveis são exclusivos.