Apartamento 2 Quartos Uberaba 68m²

Apartamento para locação 68m² no Uberaba - Rua Rodolfo Bernadelli, 468 - Residencial Tom Jobim. - 1325

Apartamento para locação 68m² no Uberaba - Rua Rodolfo Bernadelli, 468 - Residencial Tom Jobim.



Apartamento 68m², na melhor localização no Uberaba residencial Tom Jobim, próximo a Avenida Senador Salgado Filho, bairro de excelente infraestrutura com vários comércios ao entorno e fácil acesso ao transporte coletivo da cidade.



Contendo: sala de estar para 02 ambientes com sacada e churrasqueira, piso laminado, 02 dormitórios sendo 01 suíte, banheiro social com box blindex, cozinha com armários planejados e área de serviço separada.

1 Vaga de estacionamento descoberta.



Condomínio oferece: salão de festas e jogos, espaço fitness e gourmet, espaço zen, espaço mulher, playground, brinquedoteca, elevador, interfone e portaria 24H.



Valor do aluguel bruto: R$2.280,00 + taxas

Bonificação para pagamentos em dia: R$380.00

Valor do aluguel líquido R$1.900,00 + taxas.

Taxa de condomínio: R$ 450,00 + Encargos de Consumo.

Valor do IPTU (Referente à 2026): R$62,80 (mensal)

Segundo Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.



LOCALIZAÇÃO:

Unidade de Saúde Salgado Filho: 550 m (2 min)

Supermercado Condor Torres: 1,3 km (4 min)

Minipreço: 2,2 km (6 min)



INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.

• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.

• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.

• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.

• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.

• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.

• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!

• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.



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