Sobrado em Condomínio 3 Quartos Santa Felicidade 91m²

Sobrado no Santa Felicidade de 113,29 m² com 3 quartos - 01746.005-RZ

Apartamento Residencial em Santa Felicidade com Churrasqueira Privativa e Face Oeste



Estrategicamente posicionado em Santa Felicidade, o coração gastronômico e cultural de Curitiba, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição de um bairro nobre e a funcionalidade de uma estrutura moderna. A localização é reconhecida pela excelente qualidade de vida e proximidade com uma rede consolidada de comércios, escolas e polos de lazer, garantindo aos moradores uma rotina dinâmica cercada por áreas verdes e conveniências de alto padrão.



Viver neste endereço significa desfrutar de um ambiente seguro e bem estruturado, onde a excelente incidência solar da face oeste e a conectividade tática com as principais vias da cidade valorizam o bem-estar diário, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais charmosas da capital.



Destaque do imóvel:

1 Sala ampla para dois ambientes com pintura nova piso em porcelanato escada interna e luminárias

1 Cozinha funcional contendo armário suspenso cooktop e pia com acabamento em tampo de granito

03 Quartos, sendo:

- 2 Quartos bem distribuídos apresentando piso em porcelanato e cortinas do tipo persiana

- 1 Suíte privativa equipada com banheiro contendo box em vidro armário com espelho e pia

Além da suíte, tem 02 Banheiros, sendo:

- 1 Banheiro social completo estruturado com box em vidro pia e armário com espelho

- 1 Lavabo prático equipado com pia armário e espelho para atendimento à área social

Churrasqueira coberta unificada à lavanderia para momentos de lazer e praticidade doméstica

02 Vagas de garagem descobertas garantindo a acomodação segura dos veículos

Área de serviço individualizada com piso em cerâmica tanque e armário suspenso



Demais características relevantes:

Área útil de 91,66 m² e área total de 113,29 m² com pintura nova em toda a extensão

Face oeste assegurando excelente luminosidade natural e conforto térmico no período da tarde

Sistema de aquecimento elétrico e portão automático para acesso à garagem interna

Jardim externo com manutenção profissional inclusa para preservação da estética do imóvel

Posição central no condomínio proporcionando maior privacidade e silêncio aos moradores





Este apartamento em Santa Felicidade representa uma oportunidade estratégica por reunir uma metragem generosa de três dormitórios à exclusividade de uma churrasqueira privativa coberta. O diferencial de contar com acabamentos em porcelanato e pintura nova, somado à segurança do condomínio e ao benefício térmico da face oeste, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez para quem prioriza conforto e facilidade de manutenção. É a escolha definit